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發表時間︰2019/8/14 17:05:36閱讀次數︰
  美容行業發展至今,已經分裂出各式各樣的形態︰家庭美容院、皮膚管理、店面式美容院等,其中不同的美容院又有不同等級的規模,大的小的、高端的、普通的等等。不論是任何形態,任何規模等級的美容院,在開店之前,所需做的第一件事便是選址。可以說選址對于一家美容院後期的經營有著決定性影響,選址的好壞決定了後期客流量的大小。
  

  隨著物價提升,房價上漲,越來越多的美容行業從業者在開美容院時會選擇“家庭式美容院”。所謂家庭式美容院也就是區別于街頭店鋪門面經營的美容院,在居民住宅區內部的住房里開設的美容院,家庭式美容院的優勢在于︰不用支付高額的店鋪租金,節省成本開支;劣勢在于︰拓客局限性,宣傳困難性。因此選則開一家家庭式美容院選址就更為重要,如何選址,需注意以下幾點。

家庭式美容院如何選址,需要注意什麼

  
  一、選址區域基本情況
  
  1、該區域周邊居民的基本情況。
  
  開門做生意,最重要的便是顧客,有顧客才會產生消費,有消費才會有收入,店鋪才會盈利。家庭式美容院的受眾定位最主要的是該小區居民,其次是生活在周邊一定範圍內的人群。因此,選址區域周邊居民的消費力、生活收入水平、消費心理及行為習慣等基本情況,對于家庭式美容院後期的經營拓客有重要影響。需要選擇有一定消費力度、消費觀念較前衛、收入水平較高,與美容院定位相吻合的區域。
  
  2、該區域美容院的數量、規模、定位和類型。
  
  選址區域內已有美容院的數量及規模決定著後期的競爭力大小,規模定位和類型決定著自己的家庭式美容院如何做前期規劃,如何定位,往什麼樣的方向發展。如果該區域市場已經趨向飽滿,且品牌植入效果較好,此時如果選擇再增開一家家庭式美容院將會很難再擠進當前市場。因此,一定要選擇有市場需求的區域,且規模、定位和類型最好區別于其他已有的美容院。
  
  3、歸區域的交通情況。
  

  推己及人,人們在出行時,更趨向于選擇交通便利的地段,不一定非得在繁華地段,但一定要有便利的交通,這樣會更加吸引消費者。很多剛開始開美容院的人存在一種誤解︰美容院開店選址,一定要選在繁華地段,繁華地段居住的人群階層較高,有經濟能力,更願意去美容院做保養。實則不然,繁華地段房價高,房屋租金相對較高,此時如果賺取的利潤除去成本達到負荷或者剛剛相平的話,這樣選址並無好處。因此,只要選址區域不要過于偏僻,有足夠大的人流量,交通便利即可。

交通因素

  
  二、前期選址數據調查
  
  1、該區域人流量情況。
  
  家庭式美容院選址區域一定要有足夠的人流量,切忌選擇外表看似高檔,實則入戶率不高,或者對于美容需求量低下的還建小區。
  
  2、該區域內的美容院的客流量情況。
  
  如果所選區域已經有美容院存在,就需要調查此美容院的客流量情況。若客流量大,則需要分析此區域是否還有市場需求;若客流量小,則需要分析原因,進一步推斷是否有必要在此開設家庭美容院。
  
  3、該區域內的女性所佔的比例,女性的消費層次如何。
  
  目前一般的美容院都是針對女性消費者,因此對于該區域女性所佔比例及消費層次的分析也就是對于受眾的分析。如若想開設男士美容院,則調查男性所佔比例及其消費層次即可。
  
  三、周邊發展圈情況分析
  

  以選址小區為軸心,以一定的距離為半徑,就是該區域的發展圈範圍,通過對發展圈範圍內的顧客情況和周邊店鋪經營情況的分析,判斷該區域是否適合開美容院,同時也可以對美容院後期的經營狀況能做出一個初步預判。即便不是在街頭店面,家庭式美容院的發展依舊需要注意選址區域的客流量。發展圈大小受周邊的交通系統情況影響,交通狀況越好的地方,發展圈的範圍就會越大,客流量也會越大。

周圍發展圈

  
  四、家庭式美容院自身情況
  
  1、美容院周邊停車條件。
  
  2、美容院周圍的環境和衛生狀況、垃圾和廢物處理情況、安全和防火情況。
  

  3、美容院所在小區自身檔次定位。最好選擇一個采光、布局、設施等都比較優質齊全的樓房,這樣也可以為後期宣傳拓客增光添彩。



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